期期中彩票

      <kbd id='vxdzvae'></kbd><address id='vxdzvae'><style id='vxdzvae'></style></address><button id='vxdzvae'></button>

          設爲首頁 | 收藏本站 | 聯系我們 | 網站首頁
          通知公告
          部分職工公積金貸款額度下調
          发布日期:2015-07-31 20:51 作者:期期中彩票

            北京日前發布了2015年最低工資和根基糊口費,兩個數據的調整將間接影響到公積金的繳存和貸款。按照公積金核心通知,從本年4月1日起,將調整部門繳存尺度。

            按照《北京住房公積金繳存辦理法子》劃定,職工工資扣除住房公積金小我月繳存額後,低于最低工資的,小我住房公積金月繳存額能夠降低,低于最低工資部門能夠不繳。

            一般環境下,住房公積金單元繳存額和小我繳存額是分歧的,可是少部門低收入職工住房公積金小我月繳存額可能低于單元月繳存額,以至爲零,單元繳存額不變。

            4月1日起最低工資每月不低于1720元

            按照北京市人力資本和社會保障局發布的《關于調整北京市2015年最低工資尺度的通知》,北京市2015年4月1日起最低工資尺度每月不低于1720元。按照《北京市工資領取劃定》第二十七條的劃定,北京市2015年4月1日起根基糊口費尺度每月不低于1204元。

            按照《北京住房公積金繳存辦理法子》劃定,職工工資扣除住房公積金小我月繳存額後,低于最低工資的,小我住房公積金月繳存額能夠降低,低于最低工資部門能夠不繳;下崗、內退等雷同環境職工工資扣除住房公積金小我月繳存額後,低于根基糊口費的,小我住房公積金月繳存額能夠降低,低于根基糊口費部門能夠不繳。單元住房公積金月繳存額不變。

            低收入職工公積金小我月繳存額可能爲零

            一般環境下,住房公積金單元繳存額和小我繳存額是分歧的,可是少部門低收入職工住房公積金小我月繳存額可能低于單元月繳存額,以至爲零,單元繳存額不變。

            例如:繳存職工王先生月工資爲1800元,住房公積金單元繳存額爲1800×12%=216元,住房公積金小我繳存額好像樣扣除216元,職工現實工資會低于1720元的最低工資尺度,故此環境下王先生住房公積金小我繳存額爲1800-1720=80元,低于單元月繳存額,單元繳存額不變。

            繳存職工李先生因內退,月工資爲最低糊口費1204元,住房公積金單元繳存額爲1204×12%=144元,如再扣除住房公積金小我繳存額,職工現實工資會低于1204元的最低糊口費尺度,─通知公告故此環境下李先生住房公積金小我繳存額爲1204-1204=0元,單元繳存額不變。

            根基糊口費上調也會影響貸款

            除了繳存會遭到影響,根基糊口費的上調也會影響到貸款。按照相關公積金貸款劃定,告貸申請人每月了償貸款後,保留的人均糊口費不得低于北京市的根基糊口費尺度。自2015年4月1日(含)起,新受理的施行不同化政策的住房公積金小我貸款,告貸申請人每月根基糊口費尺度由1092元調整至1204元。

            以貸款刻日30年爲例,對于獨身繳存職工,住房公積金月繳存額小我部門在832元(含)以上的,不受本次根基糊口費尺度調整的影響。對于已婚繳存職工,住房公積金月繳存額小我部門在977元(含)以上的,不受本次根基糊口費尺度調整的影響。月繳存額低于上述額度的職工,根基糊口費尺度調整後,其貸款額度將略有降低。

            例如:繳存職工趙先生和孫密斯爲夫妻,貸款刻日30年,采辦套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,其住房公積金月繳存時間、首付款比例、典質物評估價值等合適貸款要求。夫妻兩邊住房公積金月繳存額小我部門之和爲950元,調整前扣減2184元的糊口費,其能夠申請到120萬元的貸款;調整後扣減2408元的糊口費,其能夠申請到115.3萬元的貸款,貸款額度削減4.7萬元。

            繳存職工張先生未婚,貸款刻日30年,其住房公積金月繳存時間、首付款比例、典質物評估價值等合適貸款要求。張先生住房公積金月繳存額小我部門爲590元,調整前扣減1092元的糊口費,其能夠申請到80萬元的貸款;調整後扣減1204元的糊口費,其能夠申請到77.7萬元的貸款,貸款額度削減2.3萬元。

            相關舊事

            北京公積金貸款最低二成首付

            公積金貸款政策放寬箭在弦上。北京公積金核心日前再一次確認,北京90平方米以下首套房公積金貸款施行首付兩成。

            90平方米以下首付款比例不低于20%

            按照北京公積金核心的文件,衡宇套型建築面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%,即小我貸款額度不得跨越衡宇評估價值或現實購房款(以兩者中較低額爲准)的80%。公積金核心暗示,自2010年發布以來,這一尺度沒有調整過。而跨越90平方米的,則首付款比例起碼爲30%。

            因爲北京公積金的繳存率較高,公積金貸款對購房的支撐也較大。就在客歲底,公積金核心上調了最高貸款額度,由本來的最高80萬調整至120萬。按照這一比例計較,90平方米以下,若是首付兩成,且全數用公積金貸款,則衡宇總價要節制在150萬擺布。

            總價150萬,若是是90平方米,單價在1.67萬/平方米。這一水准的房子根基上只要在北京近郊區縣才有。當然,若是衡宇面積減小,采辦房産的單價也能略微提拔一些,也許可以或許更接近市區一些。市場人士暗示,這也是爲什麽有人感慨其實兩成三成不同不大,由于相對于目前北京的房價,這些額度仍是遠遠不敷。

            本年以來,地方當局多次提及房地産。本年當局工作演講提到,要不變住房消費,推進住房公積金等範疇鼎新和支撐居民自住和改善性住房需求,推進房地産市場平穩健康成長。相關闡述被外界遍及解讀爲對樓市的嚴重利好。─通知公告

            房地産市場的第四輪救市政策正在開啓

            日前,住建部在全國電視德律風會議上明白要求,要提高資金利用效率,闡揚住房公積金的潛力。住建部部長陳政高暗示,但願各地更多闡揚自動性,采納多種辦法,用好用足住房公積金。

            具體辦法上,住建部要求各地進一步降低門檻,添加公積金貸款額度,簡化手續,成立便利快速的營業流程,縮短打點時限,並進一步采納公積金跨省、跨市異地支取利用的辦法,使住房公積金在支撐居民根基住房需求、改善民生方面闡揚更大感化。

            此後,廣州、濟南紛紛發布文件,調整本來的公積金政策。華夏地産首席闡發師張大偉認爲,繼限購松綁、央行降息、各地購房補助政策之後,2014年以來房地産市場的第四輪救市政策正在開啓。“福建的救市政策是兩會後首個省級救市政策,估計後續最少會有10個擺布的省市發布雷同政策,房地産政策面將繼續寬松。”

            公積金上調力度最大的城市可能是上海

            目前,公積金上調力度最大的城市可能是上海。上海市公積金辦理核心透露,正加緊制定進一步加強公積金辦理,提高資金利用效率的具體方案,同時將當令推進政策落地,在第一時間向社會通知布告政策調整環境。按照上海市場的傳說風聞,上海市公積金上調方案將于3月底前在公積金管委會上會商,確定最終的上調額度並盡快落地。一旦公積金額度提高,將釋放樓市采辦力。爲激勵居民自住需求,公積金這個東西理應闡揚更大效力。

            目前,上海公積金劃定爲:單人最高可貸40萬元,每戶最高可貸80萬元。有媒體報道,公積金個貸限額可能將一次性大幅提高75%,調整爲單人可貸70萬元,每戶最高可貸140萬元。

            截至2015年1月底,全國住房公積金繳存職工達到1.1億人,2900萬繳存職工累計提取住房公積金3.9萬億元,此中住房消費類提取2.9萬億元。發放住房公積金小我住房貸款2200萬筆,總額4.3萬億元。

            本版文/本報記者範輝

            (北京青年報)

          相關鏈接:

          ·期期中彩票公安局蕉北派出所業務用房

          ·關于印發《2015年黨風廉政建設和反腐敗工…“

          ·關于授予陳德強等四位同志“優秀共産黨員”…“

          ·期期中彩票關于開展“守紀律、講規矩…“

          期期中彩票關鍵詞:部分,職工,公積金,貸款,額度,下調,北京,日前,發布,20
          版权所有:期期中彩票 (C) 2011,期期中彩票官网 闽ICP备05015566号
          地址:期期中彩票下载 电话: E-MAIL:ndghj@126.com 期期中彩票app
          技術支持:期期中彩票市宏達網絡技術有限公司