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          規劃研究
          新加坡长远规划引领建设 造世界宜居城市
          发布日期:2014-05-31 16:29 作者:期期中彩票

          新加坡政府日前公布了人口白皮書,爲了應對未來650萬人口的需求和發展,新加坡政府對土地資源進行了周詳長遠的規劃,旨在確保新加坡在經濟和人口增長的同時,民衆能夠繼續擁有高質量的居住環境,在世界宜居城市中安居樂業。
           
            住宅社區占六成用地
           

          新加坡长远规划引领建设 造世界宜居城市


            (圖片來源:EI)
           
            新加坡作爲城市國家,土地面積爲714平方公裏,約有上海的10%,香港的65%。然而,過去10年間,新加坡人口增長逾100萬,其間大部分是外來人口。爲了確保經濟保持競爭力,政府將計劃引進更多外來人口。至2030年,新加坡人口將增長30%至690萬人,目前新加坡人口約531萬人。
           
            爲了應對未來人口增加後的土地需求,新加坡國家發展部于1月31日發表土地資源規劃書。根據規劃,新加坡對土地利用的基本情況有(1)填海造地,將國家土地面積擴大10%,增至766平方公裏,主要用于擴建港口、機場、發展市區等;(2)進一步開發郊區和外圍島嶼,主要用于産業發展;(3)高密度利用土地;(4)回收低強度的土地使用,如舊工業區和一些高爾夫球場。
           
            到2030年,預計將來會有將近60%的土地用來發展住宅社區,其中約17%的土地是住宅用地,13%用于陸路交通設施,9%用于公園和自然保護區。這些住宅將靠近綠色空間和休閑場地,擁有老少都能使用的完善設施與服務,以及四通八達的公共交通系統,特別是地鐵線。
           
            提供優質且負擔得起的住宅
           
            爲滿足人口增長的需求,首要任務是提供優質及人們負擔得起的住宅。每個住宅社區依然需要便利的交通網絡和完善的設施,讓更多人享有“工作、生活及康樂”集于一處的便利。
           
            新加坡政府將在2030年之前,興建多達70萬個新住宅單位。其中大約20萬個單位的工程已在籌備或進展中。另外,在未來5年內打造3個新組屋新鎮,分別是位于中部靠近波東巴西和巴特禮的比達達利(Bidadari)、東部的淡濱尼北和蔡厝港附近的登加新鎮,建造超過8萬7000個組屋單位。同時,擴大幾個現有的住宅區,包括發展成熟的市鎮、靠近中央商業區的中部,爲民衆提供靠近工作地點、擁有更優質的居住體驗的住宅選擇。
           
            在新地点、新地段开发新住宅区和新镇,是政府采取的主要策略之一。未来预计有四个私人发展项目先后在波东巴西、武吉班让、金文泰和马里士他推出,共有近1700个单位。新加坡著名开发商凯德集团今年预计有两个项目分部在马林百列 (Marine Parade)东海岸和经禧路推出,同时在位于碧山的Sky Habitat(晴宇)附近竞标到一99年私宅地段。现有各式高端住宅项目为高端置业者提供优质选择。比如,位于东海岸的Bedok Residences (勿洛馨居);位于黄金中部地段的 d'Leedon(丽敦豪邸) 、The Nassim(纳森华庭)、Urban Resort(禧林苑)。
           
            新加坡政府人口白皮書和土地資源規劃書不是關于數字和數量,而是關于質量。確保新加坡人在下一階段的發展中,繼續享有高品質的生活,高質量的工作,高素質的生活環境,優質的高等教育,更好地平衡生活,建立宜居城市。
           

          期期中彩票關鍵詞:新加坡,長遠規劃,引領,建設,世界,宜居,城市
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